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万科黄埔新城_售楼处万科黄埔新城_售楼中心(24小时电话)楼盘详情

来源:乐鱼app官方手机版最新下载    发布时间:2024-03-01 16:49:46
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  摊开规划图,不难发现中央公园组团远离道路,东侧紧临约4万㎡绿核公园,能够轻松的享受IMAX级别一线园景,坐享喧闹都市中难得的安静、舒适。

  未来中央公园组团的业主推窗就能看景,下楼就能去到绿核公园散散步、慢跑,在优美的自然环境中,卸下一天的疲惫。

  再往东,就是融德里滨水古街,业主可以每时每刻感受岭南民间传统文化底蕴,打卡烟火气满满的集市。

  中央公园组团还是难得的“教育组团”,预计一面市将会得到不少广州家长的青睐。

  组团北部就是正在建设的黄埔青少年宫(南岗宫)、广铁一中铁铮学校(西校区);西部是市属唯一一所艺术高中,广州市艺术中学(在建)。

  也就是说未来该组团的业主能轻松实现目送式教育,孩子上学就在组团内、家门口,省心又省力;课余时间业主的孩子还能随时去到青少年宫实践学习,培养兴趣爱好,享受丰富的“第二教育”!

  中央公园组团在地理位置上也更具优势,靠近在建的5号线东延段保盈大道站、13号线夏园站。

  该组团距离保盈大道站直线米(百度地图测距,以实际为准),业主步行就可以去到5号线,还能去到夏园站,通过地铁抵达全城。

  本图为城市空间图及交通网络示意,非标准比例绘制,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此作出承诺

  在这里真的有必要说一句,如果你本就十分关注万科黄埔新城,那么项目即将推出的中央公园组团,千万别错过!

  一般大城是业主入住后配套才逐渐完善,配套要等;但黄埔新城作为巨无霸大城,却将配套建设前置,今年就有不少重磅配套将迎来兑现:

  首先是大家最关注的地铁线号线东延段,将在今年开通,交通将实现全面升级。(来源:广州政府工作报告)

  ,业主可以搭乘435路公交车,无缝接驳地铁夏园站,去到金融城、鱼珠等核心区域。

  接入城市公交系统,无缝接驳地铁和周边核心配套,生活在这里不仅能体验成熟大城的便捷,还能体验外部繁华城市生活的美好。另外,家长们最关心的

  。要知道今年广州迎来小学生入,有超20万学生将入学,达到近几年新高!广州各区已经陆续发布学位预警,优质教育资源的稀缺度显而易见。

  而铁铮学校为九年制学校,将在黄埔新城设立东、西、南三个校区,规划建设240个班,

  在上学难的现状下,万科黄埔新城的业主能享受优质教育资源,不用为孩子上学发愁。

  ,已经于万科黄埔新城融德里启动春季课程招生 ,提供美术、书法、中国舞、芭蕾舞、广彩、古琴等丰富课程。万科黄埔新城业主的孩子已经能享受肉眼可见的优质校外教育资源!除了已经看得见的公园、融德里滨水古街配套,项目其他商业配套、医疗配套也在加速建设中。

  ,面积相当于2.4个正佳广场、6.3个天河城,未来业主吃喝玩乐就在小区内。(正佳广场建面约42万㎡,天河城建面约16万㎡)项目内部还规划了建面

  ,为每一位业主的健康保驾护航;还特别规划了建面约1.4万平综合性体育馆,规划游泳馆、乒乓球馆、羽毛球馆等运动活动场地,让业主在小区内就能享受健康生活。随着地铁、学校、商业加速兑现,一个全能型楼盘、一座一生之城正在显现,可以预计今年广州楼市热度榜单依然会有万科黄埔新城的身影。

  位于老黄埔板块,周边有13号线号线东延段(在建)两条地铁线。距离较近的地铁站有夏园站(5&13号线号线东延段)等。

  项目建面约570万㎡,体量较大,规划建设约100万㎡的综合商业,6所幼儿园、2所小学、2所九年一贯制学校、1所高中等等。

  新组团东侧为约4万㎡的绿核公园,南侧有悦芽农场,西侧有广州市艺术中学,北侧有广铁一中铁铮学校(西校区)等等,靠近学校,还有优质景观加持。

  另外,新组团与保盈大道站的直线公里左右,步行可达,也是该项目比较靠近5号线站点的组团之一。

  户型产品面积涵盖约75-142㎡,其中88㎡户型供货占比过半,为主力户型,选择面最广。

  整体来说,2#位置相对靠近主干道,但是东侧望公园无遮挡,景观面较好,6#位置相对靠内部,相对安静一些,高楼层遮挡少,预计景观视野更佳。

  走进样板间的第一感受,铺面而来十分浓郁的“时尚”气息,整体的格局、色调,都非常贴近年轻人的喜好。

  比如说建面约75㎡的阳台,在布置上也下了一番心思,弄了个露营风格,很受年轻人的喜欢。

  和建面约75㎡的户型相比,这个进深约2.4米大阳台非常吸引人,后期可升级改造空间也大。

  实测了一下这个阳台空间,摆放一个餐桌,绝对没问题,天气好时,可以坐在阳台“露天”吃饭。

  产品,做到了四房两卫,约6.35米的阳台空间更宽阔,主卧采用了双飘窗设计,空间更富足。

  有趣的是,这个户型是“素颜”出镜,并没有做太多的装饰,可以很直观的看到房间真正的交付标准。

  在客厅区域,这个户型样板间将北侧两间卧室打通合为一体,站在厨房的角度看客厅,视野非常的通透宽广。

  如果说二孩家庭的选择,我认为主要选择120㎡以上的产品,就比如这个建面约125㎡的户型,满足两个孩子长大了后,有自己独立的卧室,富余的空间才行。

  这个户型还没有做样板间,不过能想象到,主卧270全景大飘窗会有多震撼。

  这次新组团的使用率去到90-95%,之前的组团使用率是80%,差距一目了然,往实际去说,一下省了几十万。

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